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O livro enfoca o que está na origem do processo de transformação dos centros urbanos no Brasil, viabilizado pelo estudo dos efeitos da ação exercida pelo poder público sobre seus espaços, com rebatimento sobre diferentes escalas urbanas. A autora desenvolve a análise das transformações urbanísticas na cidade do Rio de Janeiro, destacando sua Área Central e o bairro de Botafogo, no período de 1964 a 1988.

As configurações espaciais, daí decorrentes, foram vistas como resultados dos processos sociais, das políticas urbanas, do planejamento urbano e das intervenções públicas diretas e indiretas vigentes, inclusive o instrumento de legislação urbanística aplicado na construção dos espaços privados. Esses objetivos se definiram pelo olhar crítico dirigido aos esforços de convencimento existentes nos discursos, relativos aos planos e projetos. 

Apoiado em pesquisa empírica, o estudo permite distinguir o distanciamento da fala oficial em relação ao que foi produzido, procurando identificar procedimentos que auxiliassem na detecção e interpretação das transformações de nossos espaços no tempo.